Descrição

Vivenda individual T5, com uma área bruta de construção cerca de 570m2., com uma grande piscina, quintal e anexos, implantada num terreno com 2 985m2. A vivenda é composta por cave, rés-do-chão e águas furtadas, sendo a cave ampla destinada a garagem, com uma parte em divisórias amovíveis, onde funcionaram gabinetes de escritórios. (espaço ideal para desenvolver uma actividade a partir da residência).
O rés-do-chão é constituído por: hall de entrada, com ligação à cave e às águas furtadas por escadas, sala de estar espaçosa com lareira (recuperador de calor) e varanda panorâmica com vista para o jardim a Sul e Poente (conforme foto), sala de refeições com janela a Nascente, cozinha com móveis e alguns eletrodomésticos, duas casas de banho, uma com base de chuveiro e outra com banheira, 3 quartos com roupeiros forrados, um deles com varanda panorâmica para a piscina (quintal). As águas furtadas são constituídas por: hall de ligação ao sótão (arrumos) e à zona habitável, composta por uma grande sala (diversões) com janela para a piscina, dois quartos com roupeiros e respetivas janelas, e casa de banho com base de chuveiro.
O pavimento do rés-do-chão e águas furtadas é todo em madeira nobre, exceto a cozinha, casas de banho e sala de refeições que é em mosaicos cerâmicos.
A casa está equipada com alarme, tem um sistema de aquecimento elétrico económico do tipo “bi-horário” e tem ar condicionado na sala de diversões, a iluminação da maior parte das divisões é com projetores embutidos no teto.
No quintal (parte posterior da vivenda) há uma grande sala envidraçada com churrasco e cozinha em comum, com vista panorâmica para a piscina e quintal, composta de uma casa de banho com chuveiro.
A piscina tem uma dimensão de10.50m.x5.00m., é composta com casa de máquinas, chuveiro ao ar livre e está tudo a funcionar.
O terreno encontra-se todo vedado com muro, é composto por um anexo com galinheiro, coelheiras e canil, tem um furo artesiano com cerca de 100m. de profundidade com muita água para rega do quintal e jardim, a rega encontra-se semi-automática. No quintal existem diversas árvores de fruto, um sobreiro e alguns pinheiros mansos. No interior do terreno, envolvente da moradia existe uma grande área pavimentada para parqueamento automóvel. Os portões de acesso são automáticos.
A vivenda foi construída em 1997, tem paredes duplas, vidros duplos e estores de alumínio, a construção e respetivos acabamentos é de excelente qualidade. A vivenda levou uma pintura geral recentemente para ser submetida à venda e ainda não foi habitada posteriormente, de momento encontra-se com energia elétrica e água, estando pronta para habitar.
Boa exposição solar, de encosta para Sul, bons acessos e localizada numa rua sem saída, dando origem a uma total privacidade e local de sossego. Inserida num espaço verde, a confrontar a norte com o pinhal de Leiria (Mata Nacional), onde existem parques de merendas, lazer, miradouros, vários fontanários naturais e um rio com muita floresta e muitos parques.
Situa-se a cerca de 1km do centro da Cidade de Marinha Grande (Capital do Vidro, Cristalaria e Moldes), a cerca de 6km do Oceano Atlântico onde existem inúmeras praias e zonas de pesca, inserida junto à rota turística de Fátima, Tomar, Batalha, Alcobaça, Nazaré e Óbidos.
Com acesso rodoviário através da Auto-Estrada A8 e A17 a cerca de 6 km. e a Linha de Caminho de Ferro do Oeste.
Marinha Grande, cidade, servida de postos clínicos, farmácias, bombeiros, escolas, Colégio “Luso Internacional do Centro” (CLIC), diversos hipermercados, parques de lazer, ciclo-vias e percursos pedonais.


Características

Localização: Marinha Grande
Quartos: 5
Área Terreno: 2985 M2
Área Construção: 190 M2
Divisões: 14
Valor: 325,000 €
Ref: MAG001